对于工业用地的写字楼，需要先了解土地性质划分和规划用途，确定是否可以申请办理商办用地转化。如果符合条件，需要先进行可行性研究和规划设计，并向有关部门提出申请，获得批复后进行土地供应方案的制定和公示。接下来是土地招拍挂、交易备案以及合同签订等流程，最终可以成为市场上的房产项目。 据了解，在中国，工业用地的写字楼属于商业配套项目，需要满足《城市规划法》、《国土资源法》等相关规定。此外，在深圳，也需要根据《深圳市国土资源规划管制条例》、《深圳市工业发展规划（2016-2020年）》等政策文件要求，确定土地的开发和利用方式。 与工业用地的写字楼相关的其他问题可能包括：工业用地能否改建为商业用地；如何看待工业用地改建对环境的影响；如何规避工业用地转化的风险等。对于这些问题，也需要具体情况具体分析，遵循相关规定和政策，并在合法合规的前提下进行开发和利用。