关于方圆创世写字楼的出租，流程如下： 1.客户与房产经纪人联系，了解租金、押金等相关事宜，并确定看房时间。 2.看房时，房产经纪人会向客户介绍房屋的基本情况，包括面积、装修情况、周边交通、商业等情况。 3.如果客户对这栋写字楼感兴趣，可以与房东洽谈租赁合同的具体内容，并参考《中华人民共和国合同法》第四章第五十一条规定，制定合同的主要内容，如租赁期限、租金、费用支付方式、违约责任等。 4.当租赁协议达成一致后，双方需要签订正式的租赁合同并交付押金和租金。 5.在签订合同前，客户需要确认房屋的产权、使用权限及市场价值等情况，以及活动赔偿责任等。 关于方圆创世写字楼出租的政策问题，可以参考深圳市房地产管理局发布的《深圳市商铺、写字楼、厂房租赁合同示范文本》。在签订租赁协议时，需要遵守该文本的相关规定。 其他与方圆创世写字楼出租相关的问题包括： 1.如何评估该写字楼的市场价值？ 在确定市场价值时，需要考虑周边商铺、写字楼的租金水平、交通、配套设施等因素，并参考当地政策。 2.如何保障租客和房东的权益？ 可以通过签订正式的租赁合同并交付押金和租金来保障租客和房东的权益。如果出现争议，可以通过法律途径解决。 3.如何进行写字楼的装修工作？ 在进行装修前，需要先了解当地装修规定并申请装修许可证。装修完成后，需要经过相关部门的验收才能使用。 4.如何处理租赁期内的房屋损坏？ 如果是租客造成的损坏，则需要承担维修费用。如果是非人为造成的损坏，则需要由房东承担维修费用并及时修复房屋。