回答： 对于一个企业来说，选址是至关重要的决策之一。而办公场所的选择更是直接影响着企业的运营成本和生产效率。在深圳，不少企业都选择租用写字楼作为办公场所，而歌华大厦作为深圳的高档写字楼之一备受瞩目。 如果您正在寻找适合自己的办公场所，以下是一些步骤和建议： 1. 确定特点和需求。首先，需要思考和确定您企业的特色和需求。比如，是否需要一个商旅服务，是否需要公共休息室和茶水间等。 2. 搜集详细信息。您可以在网上或者周边地区发布海报、询问知名企业或房产经纪人等途径来搜集详细的信息。当然，在线查找也是不错的选择。通过这些方式，您可以获取有关价格、面积、地点、交通状况等的具体信息。 3. 预约参观。最好不要只是在网上看图片或介绍然后就直接确定租赁，还要实地亲自来参观一下。参观时可以更好地了解写字楼的细节和问题，包括卫生、配套服务、员工安全等方面的问题。 4. 谈判和签订合同。在讨论租金和其他事宜之前，应该和房东或中介谈判，普通对话语气友善以求顺利进行。如果您不是非常了解相关法律条文，建议寻求专业律师咨询服务。 其次，对于歌华大厦这样的高档写字楼，一定要注意以下几点。 1. 随时了解深圳房地产政策。看看政策如何变化，了解保障政策和在线租赁方案。 2.了解合同条款。如果您决定租用歌华大厦的办公场所，一定要它所有条款都是清晰可读，否则会有隐私泄漏和金钱误解等问题。 3. 实地考察。在选择写字楼时，一定要了解一下其周边的环境和服务设施。 4. 确定安保措施。大多数的写字楼都有配备完善的安保系统，建议在签租赁合同之前仔细了解其中的细节和规定。 其他与歌华大厦写字楼相关的问题： 1. 如何了解深圳高档写字楼的价格配置及租赁制度？ 在深圳的网站上，可以查阅各个写字楼的出租面积、房价等相关信息。 2. 如何选择最适合企业办公的园区？ 这需要根据企业的需求，以及工作人员的居住地和交通状况全面考虑。建议提前进行实地考察，了解园区地理、气候、设施等方面的详细情况。 3. 如何预算写字楼租赁成本？ 首先，需要对都在哪些项目上花费资金有一个初步的印象，然后，在选择适合自己的建筑时，既要考虑定位和面积，还要预算好一些维修、保养和管理等日常支出。