租赁写字楼对于一家企业来说，是一项非常重要的决策。因此，在选择写字楼的过程中，必须注重以下几个方面。 1.考虑场地的效益。 考虑公司规模大小、行业的特殊性、客户需求等情况，选择适合的办公场地，大致了解市场行情。 2.签订租赁合同。 签订租赁合同时一定要与房东（房产经纪人）制定一个长期规划。租赁合同应该包括底价、优先权、扩建、转让等重要事项。 3.了解政策和规定。根据深圳市房地产政策，所有租赁企业都需要进行税收申报，熟悉相应的法律条文和规定，避免因为不符合规定而导致的麻烦和罚款。 4.审查细节。 对于提供给客户以及所需的条件，进行细致的审查，并及时地向房东（房产经纪人）提出所需要的修改或更改，以保证租赁良好一致性。 如果公司已经安排了好办公区，面临着商业地产的种类，还有申请贷款等等其他与公司在写字楼相关的问题，可以从以下四个方面进行深度回答： 1.厂房与写字楼的适应性。 每种企业都有其特殊的需求和要求，适应性是非常重要的。在选择合适的工作场所居住恰当一些，从而提高企业的效率。因此，在选择合适的租赁场所时，务必考虑厂房或写字楼的适应性。 2.商业地产的类型。 商业地产不仅包括写字楼、商铺，还有住宅、酒店等等。因此，在选择企业办公区时，要根据企业的特殊性质、场地的适应性以及市场行情等因素来选择相应的商业地产。 3.贷款的申请。 选好一个好的办公区，并租下一栋写字楼或工厂后，如何融资购买呢？ 现在银行贷款业务缜密，长期性的汇报是可以永续的，企业要了解贷款的程序、期限、利率等等。 4.市场状况。 最后，针对“公司在写字楼”的问题，市场行情是绕不开的关键环节。掌握市场状况和趋势对企业自身发展非常重要，因此，对于相关市场行情进行规划，经过科学分析和研究，并根据客户特殊需求加以适应，是企业事业成功发展的必要条件。