根据深圳市相关的地税政策，对于出租写字楼的业主需要缴纳税费，具体如下： 1. 增值税：出租写字楼的业主需要缴纳增值税，税率为5.6%。 2. 企业所得税：如果业主以个人名义出租写字楼，则需要缴纳20%的个人所得税；如果以公司名义出租，则需要缴纳25%的企业所得税。 3. 房产税：业主需要按照房屋的市场价值缴纳房产税，税率为1.2%，但是政府对于小型企业和创新型企业提供了一定的减免。同时对于新建筑房屋在前5年内可以享受房产税的减免。 流程： 1. 业主需要先进行房屋所有权登记，获得产权证。 2. 根据政策，需要缴纳增值税、企业所得税和房产税。 3. 缴费时需要准备相关证明文件，比如产权证、租赁合同等。 4. 登陆当地地税网站或前往现场办理缴纳税款。 其他与出租写字楼的税费相关的问题： 1. 如何在出租写字楼时节省税费？ 答：可以考虑以个人名义出租，这样可以少交企业所得税；根据政策可以选择合理的方式减免税费；可以将房子置于新的合同期内避免缴纳房产税。 2. 出租写字楼需要注意什么？ 答：在签订合同时需要考虑清楚租金、租期等条款，避免因为细节问题发生纠纷；业主需要根据政策具体了解自己需要缴纳的税费；需要咨询专业律师或者房产经纪人，避免遇到拖欠租金、违法承诺等问题。 3. 如何优化出租写字楼的税费？ 答：可以选择正确的税收策略，比如以个人名义出租、选择合理的减免政策等；可以优化房屋的使用风格、面积等，通过创新的方式进行高效利用，降低税费支出；可以寻找优秀的房产经纪人和律师帮助自己进行优化。