针对“创业街写字楼出售”这个问题，作为一名15年房产经纪人，我的建议是首先明确自己购买需求，确定自己购买预算和所在区域的写字楼市场行情。 如果您已经有一定的可投资预算，我们建议与专业的房产机构合作，寻找多元化的投资方式，包括写字楼出租、写字楼转让、写字楼分割等不同的投资方案。同时，还需要注意到写字楼市场的周期性和不确定性，提前做好风险评估和预防措施。 卖家在准备抛售创业街写字楼时，需要向相关部门申请办理房地产转让手续。具体流程下面进行详细描述： 1.核实房屋产权 在进行房产转移过程中，房屋产权的问题是重中之重，因此需要先去中国不动产登记中心或者国土资源局核实房地产权证书、房屋买卖合同等文件的真实性和合法性。 2.撤销房屋抵押 如果房屋有被银行等金融机构抵押的情况，需要与金融机构协商撤销抵押手续。 3.办理房屋过户手续 卖家需要向当地房产部门申请办理房地产转移登记手续，将房屋的产权从自己的名下过户到买家名下。 4.缴纳税费 根据《房产税法》规定，房屋的转让需要缴纳营业税和个人所得税。商业用途的房屋还需要缴纳增值税。具体缴纳标准和方式需要根据当地政策和规定执行。 关于与“创业街写字楼出售”相关的其他问题，我们可以进行深度回答： 1.写字楼出售前需要注意哪些问题？ 在购买写字楼之前，需要注意有关房屋质量、产权证书、周边环境等问题。特别是在合同签订前，卖家应提供符合法律要求的产权证、土地证、建设用地规划许可证等相关证件，买方要注意核实证件真实性和合法性。 2.创业街写字楼出售的市场走势如何？ 目前，深圳房地产市场整体走势偏稳定，写字楼出售市场也有所回暖，但市场依然存储波动性。在进行投资决策时，应根据个人需求和风险承受能力进行综合评估。 3.创业街写字楼出售的政策法规有哪些？ 在中国，《不动产登记条例》、《房屋买卖合同法》、《物权法》等一系列相关政策法规对写字楼的买卖和租赁活动进行了具体规定。具体购买过程中，需要根据当地政策和规定，按照法律要求办理房地产转移登记手续和缴纳相关税费。