首先，对于北二环写字楼的租售问题，需要考虑以下几点：1）公司规模和需求；2）预算；3）未来的扩展计划。如果公司规模较小，预算有限，且未来可能需要更换办公地点，则建议选择租赁。而如果公司规模较大，有一定的财力实力且未来持续发展的前景较好，可以考虑购买北二环写字楼作为固定资产。不过，在选择购买时需要考虑购买成本、税费以及未来的维护费用等。 针对租赁方面，通常的流程步骤如下：1）明确需求：确定公司规模和需求、预算和租期等信息；2）寻找合适的物业经纪公司或者直接联系房东进行咨询；3）看房：前往实地考察租赁物业，了解房屋的具体情况、周边环境和交通状况等；4）谈判：商量租金、租期等细节问题，签订租赁协议；5）入住：缴纳租金和押金后，开始居住和办公。 对于政策问题，需要注意的是，深圳市有一系列的房地产政策规定，例如《深圳市商品房销售管理条例》、《深圳市中心城区房屋转让登记实施细则》等。其中，涉及到购房者权益保护、房屋所有权及转让等问题，需要认真了解并遵守相关规定。 其他与北二环写字楼相关的问题可能包括：北二环写字楼的租金价格走势如何？如何选择合适的物业公司进行租赁？北二环写字楼的周边交通状况及设施情况如何？出现纠纷时应该如何处理等等。对于这些问题，作为经纪人需要综合考虑客户的实际需求，给出相应的建议及解决方案，并确保客户的合法权益得到保护。