对于北宁湾附近的写字楼，我们需要了解以下几个方面： 1. 位置 北宁湾目前是深圳市著名的滨海度假小城，位于南山区与龙华新区交界处。目前，北宁湾周边的配套设施包括酒店、商业广场、电影院等，生活娱乐设施齐全，交通便利。 2. 价格 根据市场调研，在北宁湾附近租赁写字楼一般价格在30-40元/平米/天，购买则在20000元/平米左右。 3. 租售情况 北宁湾附近的写字楼属于较为成熟的商圈，租售情况较好。租户以IT、金融等行业为主，业态丰富。此外，由于其位置优越，周边发展得比较好，因此对于入驻写字楼的企业也有加分作用。 如果您想租赁或购买北宁湾附近的写字楼，可以按照以下步骤进行： 1. 在网上或者通过房地产经纪公司了解市场情况，确定自己的需求。 2. 根据自己的需求筛选可行的写字楼。 3. 安排时间实地考察所选写字楼的情况，并与房地产经纪人或业主进行洽谈。 4. 如果达成协议，签订租赁或购买合同并办理相关手续。 关于北宁湾附近写字楼的其他问题，我们可以从以下几个方面进行探讨： 1. 北宁湾附近的商业配套设施如何？ 北宁湾目前拥有完善的商业配套设施，包括酒店、商业广场、电影院等，周边生活娱乐设施齐全。 2. 北宁湾附近的交通如何？ 北宁湾附近的交通较为便利，有多趟公交线路和地铁站。同时，距离机场也比较近。 3. 北宁湾附近的房产政策有何规定？ 北宁湾附近的房产政策与深圳市规定一致，如需具体信息，可以参考深圳市房地产管理局相关法律条文。