如果您对国宝大厦写字楼有出租或是购买的需求，可以按照以下流程进行： 1.了解深圳市房地产相关政策，尤其是商业地产方面的政策。有关深圳市商业地产政策的内容可以参考深圳市财政局、深圳市规划和土地资源委员会等部门的网站。 2.了解国宝大厦写字楼的基本信息。可以通过国宝大厦写字楼物业公司的官网或相关房地产中介公司了解相关信息。了解房屋的所在位置、建筑面积、朝向、装修程度等信息。 3.根据自己的需求，与相关的房屋中介公司或是物业公司联系，咨询关于国宝大厦写字楼的出租或购买问题。在这一过程中，可以详细地告知经纪人您所需要的房屋的具体要求。而经纪人则会尽可能地匹配合适的房屋。 4.签订租赁或买卖合同前，一定要查看房屋的产权证明、建筑物验收合格证、房屋所有权登记簿、土地使用证等相关证件，确保房屋的合法属地和产权。签订合同的详细流程，可以参考《中华人民共和国合同法》。 除了国宝大厦写字楼的租售问题，还有与其相关的其他问题： 1.如何评估写字楼的价值？ 评估写字楼的价值需要考虑多方面因素，包括房屋所处的区域位置、当地楼市走势、建筑品质、周边配套、租赁收益等。评估一套写字楼的价值，需要综合考虑这些因素，并结合专业的房地产分析方法，如房地产投资回报率分析法。 2.租赁写字楼需要注意哪些法律风险？ 签订租赁合同时，需要注意显示架空或混凝土工程、排水管道、电缆线路等建筑物构造的说明、责任限制等法律条款，避免在日后出现纠纷时产生不必要的法律风险。此外，租赁过程中还要注意交通周边情况，卫生、环境等，以及是否符合工商局的开办条件等。 3.政府官员和房地产商与写字楼建设有哪些交集？ 在一些地方政府和房地产商之间的利益纠葛颇多，而写字楼建设则是最典型的相关交集之一。有权力的政府及房地产商可以合作推动一些写字楼项目的合规开发，但也有可能出现滥用职权、背离公共利益的行为，亟需加强监管和法律束缚。