国贸金海岸写字楼位于深圳市福田区红荔路2008号，共拥有两栋35层高的塔楼，总建筑面积约11万平方米，是深圳市区域中心内的一座重要建筑。下面就严格遵循相关政策，详细介绍国贸金海岸写字楼的租售政策与注意事项： 1. 租赁政策：租金总额为租金基数乘以管理费的百分比，具体租金基数和管理费由业主和物业公司商定。 2. 出售政策：按国土资源部颁布的《商品房销售管理办法》进行出售，需提供合法产权手续及相关证明材料。买卖双方签订购房合同后，须向房地产登记部门进行产权交易登记，方可取得产权证书。 3. 注意事项： - 租赁时需提前了解商铺用途规划，符合规定的才能租赁； - 租赁或购买前需了解建筑物竣工验收合格证、房屋产权证等相关证件，确保产权合法； - 租赁或购买时需严格按照签订的合同履行，不得存在任何违约行为； - 租赁或购买前需了解房产抵押、查封等信息，确保产权清晰。 除此之外，与国贸金海岸写字楼相关的其他问题包括： 1. “国贸金海岸写字楼周边项目有哪些？这些项目对房价有没有影响？” 答：国贸金海岸写字楼周边有华润万象城等商业综合体，以及深圳会展中心等会展中心。这些项目的发展对房价有一定的影响，特别是商业综合体的开发会带动商业活动和人流量增加，一定程度上提升房价。 2. “国贸金海岸写字楼在交通方便性方面怎么样？” 答：国贸金海岸写字楼位于深圳市福田区CBD区域，交通十分便利，可通过地铁、公交车以及出租车等多种方式到达。 3. “国贸金海岸写字楼的投资前景如何？” 答：国贸金海岸写字楼位于深圳市CBD区域，地理位置十分优越，目前已经成为深圳商业和金融的中心，投资前景较为乐观，但需要具体情况具体分析。