对于想在大兴区租赁写字楼的企业，应先考虑自己需求的具体情况，在这里推荐常见的步骤： 1.确定需求：包括办公面积、租赁价格、交通便利程度、配套设施等关键点。 2.选择适合的地理位置：一般来说，区域地段、周边企业情况、交通情况等是租赁写字楼的重要考虑因素。 3.联系中介经纪人：找到专业的房产经纪人，他们会为您提供更多房源信息并协助进行通过查看看房、商谈等流程。 4.签署租赁合同：租赁过程需要签署租赁协议，需注意的细节包括期限、租金、物业服务、装修等具体事宜。 此外，深圳市政府出台的《深圳市不动产登记条例》，要求租赁合同必须注册并办理不动产登记。 其他与大兴区写字楼出租相关的问题： 1.如何评估写字楼的市场价值？ 房地产行业有自己的公开市场交易价格，客户可以参照所在地段、面积、硬件设施、物业服务等信息推算市场价格。 2.租赁合同可以进行什么样的改变？ 租赁合同在签订后可能发生变化，包括期限延长、租金调整等，在法律范围内，可以协商变更。但涉及到重大范围和核心条款调整时需登记更新。 3.空置时间超过一定期限是否需要缴纳房屋闲置税？ 在《房屋管理条例》中规定，房屋空置时间超过1年并且无可证明的合理理由的，需要缴纳房屋闲置税。 综上所述，选择写字楼时需综合考虑企业的实际运营需要和经济情况，并选择熟悉政策的专业人士进行咨询。