回答： 如果您正在考虑投资商用房，那么20层写字楼将是一个非常有潜力的选择。购买这样一栋大楼，不仅可以为您带来固定的租金收入，更重要的是，随着经济的蓬勃发展，它的价值也会不断上涨。 对于购买20层写字楼的流程来说，首先需要确定购房预算和购房目的。接下来需要找到房源，可以通过房地产中介机构或在线平台进行搜索和咨询。查看房源时需要注意位置、交通等基本条件，以及建筑的品质和维护情况。随后可以与卖主或中介机构谈判价格和付款方式，签订购房合同并完成房屋过户手续。 在深圳市的土地管理条例中，规定土地出让应当优先满足成套住宅、公共服务设施、基础设施、城市绿地和风景区、生态用地等公共利益需求，商业、文化等配套设施应当满足城市发展需要。因此，购买20层写字楼时需要确保房源所处地段符合上述法规，避免违规投资导致风险。 其他与20层写字楼相关的问题可能包括： 1. 20层写字楼的税收政策有哪些？ 针对商业地产的税收政策通常比住宅高，20层写字楼的税收包括增值税、土地增值税、印花税等。具体需要根据地区和当地政策进行了解，以便为投资者提供更全面的资讯。 2. 20层写字楼购买后如何管理？ 购买20层写字楼后，必须要进行良好的物业管理，这样才能保持建筑物的价值和吸引力。一般由物业服务公司承担维护、保洁、安保、维修等任务，因此需要选择可靠、经验丰富的公司来进行合作，保证房屋物业管理质量。 3. 20层写字楼的市场前景如何？ 未来，商业地产将在经济总量不断扩张和商业环境不断完善的背景下迎来黄金时期。尤其随着深圳市逐步扩大开放，吸引国内外优质企业进驻，更会带动写字楼需求的上涨和涨价。因此，20层写字楼将会是一个备受关注的投资选择。