对于想要租赁团结湖写字楼的客户，首先要进行的准备工作包括以下几个方面： 1.明确租赁需求：包括楼层、面积、使用用途、租金预算等等。客户需要根据自己的实际需求来确定要租赁的写字楼的具体条件。 2.寻找合适的租赁代理公司：客户需要选择一家专业的、信誉好的房产中介公司，以帮助自己快速找到合适的写字楼，并进行谈判和签约等后续步骤。 3.了解团结湖周边交通、配套和环境情况：了解团结湖周边环境是否适合自己所需的办公场所；是否有便利的交通方式，以及周边配套设施是否完善。 4.核实租赁条款及相关政策：客户需要仔细核实所选写字楼的租赁条款是否符合法律法规要求，并在签订合同前咨询相关法律专业人士，避免出现不必要的风险。 针对团结湖写字楼的相关问题，还可能涉及以下几个方面的回答： 1.团结湖写字楼的区位优势和交通便利程度如何？ 团结湖位于深圳市福田区，紧邻地铁站，交通便利。周边配套设施丰富，有多层商业综合体和餐厅，生活、办公两不误。 2.租赁团结湖写字楼需要哪些手续？ 租赁写字楼的前置手续包括提供身份证明文件，提供资信证明，缴纳租金及押金，并签署租赁协议。 3.针对非深户口企业能否在团结湖写字楼注册公司？ 根据《中华人民共和国公司法》第二十四条：在中国境内注册登记的公司，以其注册地为住所，可以在全国范围内开展经营活动。所以非深户口企业也可以在团结湖写字楼注册公司。 4.团结湖写字楼的租赁市场趋势如何？ 由于团结湖区域繁华，租金逐年上涨。但受疫情影响和企业经营状况，近期团结湖写字楼的租金有所下调，同时租赁市场也逐渐回暖。