在深圳地产市场中，外滩地区是商业办公楼的集中地区，因此外滩写字楼的价值颇高。对于需要在深圳外滩地区租赁写字楼的企业来说，选择合适的写字楼对于企业发展非常重要。以下是租赁外滩写字楼的流程步骤： 1. 了解市场：了解外滩地区的写字楼相关信息，包括租金、面积、装修情况等。 2. 联系房产中介：选择一家信誉良好的房产中介，并和中介联系，告诉中介你的具体需求。 3. 看房：根据自身需求，从多个房源中选择几个喜欢的房源，与房东或中介联系看房，了解更多房源信息。 4. 进行谈判：谈判租金和租期等相关事项。 5. 签订合同：签订租赁合同并缴纳押金和租金总额。 对于外滩写字楼出租涉及到的政策问题，需要遵守《合同法》、《物权法》等有关法律法规。此外，根据《深圳市房地产管理条例》第三十五条规定，写字楼的租金收取应符合市场价格和相关政策规定。 其他与外滩写字楼出租相关的问题包括： 1. 外滩写字楼面积和租金有何关系？ 答：外滩写字楼面积通常较大，租金会更高，但具体租金还要根据具体情况而定，如地段、楼层、朝向、装修等因素都会影响租金。 2. 如何评估一栋写字楼的租金水平？ 答：评估一个写字楼的租金水平需要考虑多个因素，如周边区域商业氛围、城市经济发展情况、写字楼的装修质量、交通便利程度等等。 3. 租赁合同中应涵盖哪些方面的细节？ 答：租赁合同应该详细描述双方的权利和义务，包括租金支付方式、租期、物业费和管理费的分摊、承租人的装修和使用要求、合同到期是否自动续约等细节问题。