对于选择三元桥附近的写字楼，需要先考虑以下几个问题： 1. 办公需求：根据公司的规模和业务类型，选择合适的写字楼。例如，租住大型商务写字楼或高档写字楼，还是选择小型写字楼或创意园区。 2. 交通便利性：三元桥是深圳繁华的商业地段之一，因此交通便利性非常重要。选择靠近公共交通站点或主干道的写字楼，可以提高员工上下班的便利性。 3. 以租金为主要考虑因素：租金通常是企业在选址时的一个重要考量因素。在选择写字楼之前，请确定您的预算范围。 4. 建筑质量和配套设施: 如何确保写字楼的建筑质量和配套设施符合您的要求？建议您查看写字楼的实地图片，了解设施情况，并提前与房产经纪人联系，咨询详细情况。 5. 地产政策：深圳市近年来关于土地、房地产实施频繁、强力的调控政策，有些写字楼也可能会因为一些规定受到影响。在选择运营商以及前往运营商选址场地考察时可以针对出租约定中的相关政策要求进行核查和讨论。 在选择写字楼的同时，需要格外注意合同的相关条款和内容，保障自己的权益。 其他与三元桥附近写字楼相关的问题： Q：如何评估写字楼的物业管理公司？ A：可以根据公司的历史评价情况进行评估，并了解公司的服务范围，帮助消费者做出更明智的选择。 Q：租赁写字楼的纳税问题有哪些需要注意的？ A：房产租不属于增值税，不需缴纳增值税，但是需要缴纳所得税。 Q：写字楼的安全控制和维护有哪些方式和方法？ A：写字楼的安全有多种控制和维护方式：例如闭路电视监控、IC卡认证的门禁系统、灭火器设备，蒸汽(水)压力消防管道等。