优办写字楼是一家位于深圳市南山区的商务办公楼，地理位置便利，交通便捷，周边环境优美。如果你正在寻找一处商务办公场所，那么优办写字楼出租是一种非常不错的选择。以下是关于优办写字楼出租的详细信息： 出租方式： 优办写字楼出租的方式包括整层租赁和单间租赁两种。 租赁流程： 1. 预约看房：客户可以通过电话或者网络预约看房。 2. 约定时间：客服人员与客户约定看房时间。 3. 看房：客服务员陪同客户参观户型，解答相关问题。 4. 签订合同：若客户满意，可以签订租赁合同。 5. 付款：客户支付首月租金和押金。 政策条文： 深圳市房地产管理条例第六章第四十六条规定：商品房供应企业应当在出售房屋之前，结合实际情况明确标明房屋的用途、要素、等级、装饰标准等内容，保证房屋质量达到国家及行业有关标准，并经过有关部门的检验合格。决定销售后，应当认真履行合同，按照国家及有关部门的规定实施质量保证。 其他相关问题： 1. 优办写字楼出租费用包括哪些？ 答：租金和押金。租金按月计算，押金通常为2至3个月的租金。 2. 如何与房东协商租金？ 答：在签订租赁合同前可以与房东沟通租金问题，看看能否达成一致。 3. 是否可以改变房屋用途？ 答：根据《建筑法》相关规定，在确保房屋安全、经济、适用等前提下，可以考虑变更房屋用途，但需要通过相关程序批准。