对于租赁写字楼，需要掌握以下步骤： 1.确定预算：了解自己的经济实力，从而确定租赁预算范围。 2.选择区域：根据公司的业务需求和公司形象，选择适合的区域。例如商业中心、科技园区等。 3.找到中介：通过房产门户、熟人介绍、地产中介等方式找到中介，寻求专业建议和帮助。 4.选择物业：了解目标物业的基础设施、管理质量、环境卫生等情况，进行综合评估。 5.签订合同：对合同条款进行细致的审查，包括租金、租期、租赁方式、租金调整、冻结期等。 涉及到写字楼ti的其他问题可能包括： 1.写字楼租金是否会受到政策影响？ 是的，政策调控对于写字楼市场的发展具有重要作用。例如，根据《广东省城市房地产管理条例》第十九条规定，房地产主管部门可以针对商业地产实行差别化税收政策，以调控市场。 2.如何评估写字楼的租金合理性？ 租金受到多方面因素的影响，包括物业等级、所处区域、交通便利程度、房龄等。可以通过比较同一区域写字楼的租金水平进行参考，也可以通过中介的专业评估来确定租金合理范围。 3.新开发写字楼和旧写字楼的区别和选择？ 新开发写字楼所处区域、建筑设施、装修标准等相对更加优越，但是租金也会更高。旧写字楼在租金上可能有优势，但相应的设施、装修等也可能需要进行更新和改善。需要根据自身情况和需求进行选择。