写字楼包租公司是一种提供灵活租赁方式的企业，其主要经营模式是将整个写字楼或者写字楼的某些楼层打包出租给客户，让客户可以按照自己的需要灵活使用，同时也可以享受到相应的服务与管理。 运营流程： 1. 确定写字楼位置：根据市场需求、租金及其他考虑因素确定写字楼的位置及规模。 2. 完成写字楼装修并购置设备：根据客户的需求，进行写字楼的装修，并购置相应的办公设备和家具。 3. 开展租赁业务：由营销团队进行租赁业务的拓展，接待客户咨询，了解客户需求并给予相应服务和解决方案。 4. 提供配套设施服务：除了租赁场地外，写字楼包租公司还需要提供相关配套设施和服务，例如网络、电话、保洁、物业管理等。 政策问题： 根据《中华人民共和国房屋租赁合同法》，写字楼包租公司必须遵守相应的合同规定，保障租客权益，同时必须明确租金、服务内容等相关事项，并在合同中进行详细说明。 其他相关问题： 1. 写字楼包租公司如何确定租金？ 写字楼包租公司的租金通常根据市场行情、设施、地段、以及所提供的服务等因素来定价。通常租金是按照每月/每平米的方式计算。 2. 是否建议小型企业尝试写字楼包租公司的服务？ 如果小型企业秉承着灵活的经营理念，选择写字楼包租公司可以有效避免长期租赁固定资产带来的成本和风险，同时也可获得更大的自由度和节约办公成本的效益。 3. 如何找到信誉好的写字楼包租公司？ 推荐租户先进行多方对比和了解，了解相应的口碑，并通过查看其历史上相关的业务记录等方式来找到信誉好的写字楼包租公司。