根据往年来看，深圳策略性地铺设了多条地铁线路，并在业内人士看来，未来数年深圳的地铁交通是会有更大的升级和扩展，这将为深圳的房产市场带来新的机遇。考虑到地铁对于商务区的消费贡献度，有理由认为深圳的新商务区也将更多地与地铁站建立联系，这意味着许多看似偏远的区域也将渐渐地变成商务重心。基于这样的判断，我们可以得出以下五个建议选购5A级写字楼地点： 1. 深圳湾：依托优越的自然资源和近年来发展迅猛的物流领域，深圳湾的商务办公楼区吸引越来越多知名企业入驻。 2. 福田CBD：目前福田CBD区域集中了大量的高层建筑和高端写字楼，且区内配备完善的公共设施，是一个非常受欢迎的商业领域。 3. 南山科技园区：南山科技园区是深圳的科技元区，许多知名的互联网公司和新兴创业公司都在这个区域内建有办公室，是一个非常适合企业发展和拓展的区域。 4. 东部沿海：这里位于深圳东部的沿海地带是深圳的新商务区，主要以物流产业为主，为满足日益增长的物流市场需求提供了基础设施。 5. 珠海湾新区：该区域集合了深圳与珠海两个城市的优势资源，还处处于开发中状态，该区域未来发展潜力巨大。 回答与写字楼哪5a相关的其他问题： 1. “谁能够购买（租赁）5A级写字楼？” 答：一般而言，只有资产实力雄厚的大企业或者已经在市场上占据领先地位的知名企业才拥有购买5A级写字楼的财力。当然，对于那些尚未到达这个等级的企业或创业公司，也可以通过租赁方式获得良好的写字楼位置和经营环境。 2. “深圳市政府对于哪些要求才能认定一个写字楼为5A级写字楼？” 答：深圳市政府将5A级写字楼确定为办公环境需要达到的最高标准，要求符合如下条件：建筑结构须先进、外观精美；内部设施齐全、高档、豪华；设备性能卓越、智能化程度高；整体穿透指数必须达到80%以上；以及电梯服务质量一流等诸多硬件标准。 3. “有哪些常见的写字楼租赁规定和注意事项？” 答： （1）商业地产租赁合同需要双方当事人签署并公正存档。 （2）租赁合同应当包括租金、时间、用途、委托物管等方面的细节条款。 （3）法律保护出租方和租赁方双方权益，租房合同遵循契约精神。 （4）退租通知应提前30天提交，如果退租需要附上相应的证明材料，并待出租方审批同意才可以生效。 （5）无论是租户还是出租方，都需要仔细阅读好合同条文，尤其注意什么是违约行为、责任或保障措施。