根据《中华人民共和国物权法》，房屋的使用权分为70年和50年两种，因此普遍来讲，深圳写字楼的产权一般是50年或70年。但是需要注意的是，由于不同地段、不同房屋的具体情况不同，因此存在部分写字楼的产权年限可能会更短。 如果您需要了解某个具体写字楼的产权年限，可以通过下列方式获取： 第一步：查看土地使用权证书 任何房产都离不开土地，而写字楼的产权归属也要看土地使用权。因此，深入了解土地使用权证书可以帮助我们更好地确认写字楼的产权年限。 土地使用权证书是证明土地所有权和使用权的法定文件，其中包含了土地基本情况、用途、使用期限等信息。因此，在查看土地使用权证书时，关注的重点应该是使用期限。大多数情况下，土地使用期限长短也就代表着写字楼的产权年限。 第二步：查看商品房买卖合同 商业写字楼一般情况下是商品房或自持产权房，因此商品房买卖合同中通常也会有写字楼产权年限的具体说明。 不过需要引起注意的是，商业写字楼车位等其他配套设施的使用权一般来讲是没有产权的，因此在购房前需要对相关条款进行仔细审查。 其他与写字楼多少年产权相关的问题： 1. 写字楼的产权年限变化对购房者有什么影响？ 购买30年产权的写字楼，购房者有使用期限的限制，而且越接近使用期限，房屋价值会逐渐下降。因此购房者需要根据自己的实际情况选择合适的产权年限。 2. 写字楼产权年限到期后该怎么办？ 如果写字楼产权年限到期后，需要由业主申请续期或者重新获取土地使用权。但是，具体操作流程与政策规定因地而异，因此建议业主提前与相关部门沟通，确保及时完善手续。 3. 深圳出台了哪些关于写字楼产权的政策？ 深圳市多次出台关于产业发展的规定，其中也包括了写字楼产权的相关政策。例如，新建写字楼应该开展全面使用年限管理，对于房屋的维护和更新应该