选购写字楼时，需要考虑以下几个方面： 1. 位置：选择交通便利、商业氛围浓厚、办公环境舒适的区域，如CBD和商业中心；同时也需要根据公司的发展战略和需求来选择不同的地段和楼宇等级。 2. 租金：不同楼宇的租金存在差异，需要根据自身经济实力来确定租金预算，以及注意租金是否包含物业费和其他相关费用。 3. 办公环境：需要根据公司性质和办公需求来选择办公环境，如是否需要整层，是否需要灵活的空间布局等。 4. 资质认证：在选择写字楼时，需要确保楼宇的资质认证齐全，如消防验收证明等。 5. 楼宇管理：选购写字楼时，需要询问楼宇管理的情况，了解是否具备完善的安保措施、物业服务质量等。 6. 合同条款：需要仔细阅读合同条款，了解租期、租金调整机制、装修规范等内容，并与房东进行充分协商和沟通。 对于以上的选择因素，需要进行权衡和把握，为公司选择最适合的办公空间。 其他与“写字楼怎么选”相关的问题： 1. 如何评估写字楼的投资价值？（投资写字楼要注意哪些问题？） 2. 写字楼租售市场的发展趋势是什么？（深圳写字楼市场的现状和前景如何？） 3. 企业在租赁写字楼时需要注意哪些法律风险？（租赁写字楼需要注意哪些法律事项？） 4. 如何管理和维护自己的写字楼？（管理写字楼需要注意哪些问题？） 5. 如何提高写字楼的租售率和收益？（写字楼投资和经营中的策略和技巧有哪些？）