据《房屋所有权法》中的规定，写字楼改建为住宅需符合国家、省、市规定的审批条件。同时，还需要在购买写字楼改建的住宅时，仔细审核开发商是否具备新建商品房的开发资质，并且符合家庭购房政策。 具体的手续流程如下： 1.申请方向负责该地区城建部门申请规划调整备案。 2.提交拆迁安置方案并获得批准。 3.向拆迁人员进行征收企图，签订拆迁协议。 4.根据拆迁协议，在指定的安置点进行住宅建设。 5.经过验收合格后，进行房屋交付。 值得注意的是，由于深圳市的配套新建政策较为严格，写字楼改建后成为的住宅如需加装电梯等公共设施，需要向相关部门申请。 除此之外，写字楼改建为住宅可能涉及到产权复杂等问题。对于这类情况，市民应当法律援助机构寻求相关法律帮助。 其他与写字楼改公寓相关的问题： 1.在购买写字楼改建住宅时，需要特别注意什么？ 答：在购买写字楼改建的住宅时，可以注意以下几点：是否具备新建商品房的开发资质、符合家庭购房政策、是否具有产权清晰等情况。 2.写字楼改建住宅能否申请公积金贷款？ 答：可以。根据深圳市公积金管理中心的规定，符合条件的市民可以申请公积金贷款，而写字楼改建住宅也在贷款范围之内。不过具体还要根据住房公积金贷款管理办法进行操作。 3.在购买写字楼改建住宅时，如何识别是否符合规定？ 答：市民可以向开发商或相关部门咨询是否符合规定。或者通过查询相关政策、手续、资质等信息，了解是否符合规定。