近年来，随着深圳的经济发展和人口增加，写字楼需求量不断增加，导致市场供不应求，租赁价格水涨船高。不过，最近几个月，情况出现了变化，市场供大于求，租赁价格出现回落趋势。这是因为大量新建写字楼项目相继完成，同时受疫情影响，企业的租赁需求出现下降。预计近期将会是深圳写字楼市场的买方市场。 流程步骤： 1. 确定购买预算和需求 2. 搜索适合的写字楼房源 3. 预约看房 4. 签署租赁合同 5. 交付租金和押金 政策问题： 根据《广东省城市房地产管理条例》，写字楼租赁需要签订租赁合同，对于租赁期限、租金、押金、损害赔偿、退租事项等都有明确规定。在办理租赁手续时，需要确认所选房源是否有产权纠纷、有无欠缴税费等问题。 其他相关问题： 1. 写字楼市场未来发展趋势是什么？ 目前，写字楼市场竞争激烈，未来，市场将更加趋于专业化和品牌化，具备高附加值的企业办公需求也将不断增加，而传统的写字楼形式将逐渐淘汰。 2. 如何选择适合自己的写字楼？ 在选择写字楼时，需要考虑以下因素：地理位置、交通便利度、楼层高度、配套设施、物业管理等。不同公司和行业的需求不同，选择写字楼时应根据实际需求作出选择。 3. 写字楼租赁注意事项有哪些？ 在签订租赁合同时，需要注意写明租赁期限、租金、押金以及损坏赔偿等细节问题，在租赁房源前可以要求代为清洁、空调维修等需要提前协商好的事项。同时，需注意核实所选房源是否存在纠纷或违法问题。