根据深圳市房地产管理条例第25条规定，写字楼公共部分的水电费用应当按照合理比例按面积公摊计算。 具体来说，这意味着写字楼的楼道、电梯、公共卫生间等公共区域的水电费用应当分摊到每个租户身上。这种分摊的比例应当是公平合理的，通常会根据每个租户使用的面积来计算。 如果你是写字楼租户，你需要在签署租赁合同之前咨询清楚公摊水电费用的比例和计算方式。如果你认为比例不合理，可以与业主协商，或者向房管局投诉。在投诉时需要提供合同、收据等相关材料，房管局将会对业主进行调解。 与写字楼水电费公摊相关的其他问题： 1. 写字楼公摊费用是否可以自行设定？ 答：深圳市房地产管理条例第25条已经明确了公摊费用应当按照合理比例公摊，业主不能随意设定比例。 2. 租客可以拒绝支付不合理的公摊水电费用吗？ 答：是的。如果租客认为公摊比例不合理，可以与业主进行协商或者向房管局投诉。 3. 公摊比例应当如何计算？ 答：按照每个租户使用的面积来计算公摊比例是一种常见方式。比如，一个写字楼有10个租户，总面积为1000平方米，那么每个租户的面积为100平方米。如果公摊比例为10%，则每个租户需要承担的公摊水电费用就是总费用的10%乘以100平方米，即10平方米。