对于购买深圳新区的写字楼现房，一般可以按照以下流程进行： 1.确定需求：首先确定您想购买的写字楼的面积、位置、价格等因素，并进行足够的市场调研。 2.选择适合的房源：根据自己的需求，在房地产公司、中介机构以及官方平台等途径选择适合的写字楼房源。 3.预约看房：与售楼处或经纪人联系，预约看房时间，并到现场实地浏览和考察受关注的房源。 4.确认房屋信息及交易方式：确定具体的房屋面积、户型、价格等信息，同时明确房地产交易支付方式以及过程。 5.签订合同：房屋信息核实确认后，双方签订购房协议合同，付款并办理相关手续，拿到房屋钥匙。 在政策方面，购买写字楼现房要注意以下几点： 1.合法与合规性：购房者要查证房屋开发商或经纪人的相关许可证件是否符合规定，保障自己的合法权益。 2.房屋产权：在购买时要协助现场确认房屋的所有权是否明确，防止房源产权纠纷出现。 3.付款方式：根据《中华人民共和国物权法》，房屋交易应当实行先付款后过户的交易规则。 与写字楼现房相关的其他问题： 1.写字楼现房价值评估：写字楼的价值通常根据当地市场需求、土地价值进行评估。 2.写字楼租售差：写字楼的售价通常高于租金总量，因此对于持有不稳定的企业而言，租赁可能是更优选择。 3.商业配套设施：写字楼区域商业配套设施的完善程度会影响到其投资价值。