根据相关规定，写字楼过户的费用由买卖双方自行商定，并由双方共同承担。 具体来说，按照深圳市房屋登记规定，写字楼过户需要依次完成以下步骤：办理产权转移登记，缴纳税费，领取证书，办理产权变更登记。其中，产权转移登记的费用包括房屋登记费、契税等，一般约为房屋交易总价的3%左右，具体如下： 1. 房屋登记费：按照《国务院2017年政府工作报告》要求，自2017年4月1日起取消全国不动产登记中涉及土地和房屋的登记费用，取而代之的是设立房屋登记服务费和不动产登记信息费，前者在0.2%-0.3%之间，后者为每条不动产登记信息服务费2元。 2. 契税：根据《广东省契税条例》规定，自2020年7月1日起出售住宅的契税率调整为1.5%，非住宅（包括商业用途）的契税率为3%，其中，出售写字楼是属于非住宅范畴。 3. 其他费用：产权登记过程中可能还需要缴纳其他费用，比如产权鉴证费、公证费、代理费等，根据具体情况而定。 除了过户费外，买卖双方还需要承担交易过程中的其他费用，比如中介费、评估费、税务咨询费等。 其他与写字楼过户费用相关的问题： 1. 写字楼过户需要注意哪些问题？ 答：写字楼过户前需要注意查看房屋权属是否清晰、检查合同是否规范、了解物业管理情况等。同时，购买方需仔细核算过户费用，避免在过户过程中被追缴费用。 2. 写字楼过户是否需要重新申请贷款？ 答：如果购房者需要申请贷款购买写字楼，那么过户后需要重新办理贷款手续，重新抵押房屋，需要支付相关的手续费用。 3. 在写字楼出售过程中如何减少过户费用？ 答：可以通过自行办理房屋登记、自行办理印花税、精确报价避免房屋估价过高、避免使用第三方代理等方式降低过户费用。同时，选择可靠、长期合作的中介机构也可以减少不必要的支出。