对于写字楼的租赁，涉及到的税款有土地增值税和增值税等。其中，写字楼租赁增值税是指在租赁时需要支付的税款，这也是企业在写字楼租赁过程中必须了解的内容。 写字楼租赁增值税主要包括两种情况，即房源出租方已缴纳了增值税和房源出租方未缴纳增值税。对于已缴纳增值税的房源，企业可以向税务部门申请免税或者申请退税，以减轻企业的负担。对于未缴纳增值税的房源，则需要企业和房东协商缴纳增值税的比例，并通过相关流程缴纳增值税。 具体缴纳流程为： 1. 企业与房东协商确定缴纳增值税的比例； 2. 企业向税务部门申请纳税人识别号； 3. 企业按照约定的比例向房东支付增值税； 4. 企业通过纳税人识别号向税务部门缴纳相应的增值税款项。 在涉及到写字楼租赁增值税时，企业需要了解相关法律条文，以避免产生纠纷。具体法律条文包括《中华人民共和国增值税法》和《中华人民共和国房产税法》等。 其他与写字楼租赁增值税相关的问题，可能包括： 1. 如何申请免税或者退税？ 答：企业可以向税务部门提交相应的材料，如租赁合同、发票等，并说明免税或者退税的原因。 2. 写字楼出租方为个人，如何缴纳增值税？ 答：个人出租写字楼需要缴纳增值税，缴纳比例由房东和承租方协商确定，并按照相关流程缴纳增值税。 3. 写字楼租赁需要缴纳哪些税款？ 答：写字楼租赁涉及到的税款有土地增值税和增值税等。其中，增值税是必须缴纳的税款之一。