（利生写字楼）位于深圳市南山区高新技术产业园北区（原正海路田厦大厦），是一座现代化商务写字楼。该项目紧邻西丽、南头、科技园、南山中心等商圈，周边设施齐全，交通便捷。 想要租赁或购买“利生写字楼”的客户，可以通过以下流程： 1.浏览房地产中介公司网站或者前往实体店面咨询相关信息。 2.根据所需面积及租金预算等条件，向销售人员咨询合适的房源。 3.针对选定房源进行实地考察，并与业主进行面对面的洽谈，了解合同条款及细节问题。 4.确认租赁或购房意愿，并支付相应的定金或首付款项。 5.同房地产公司签订合同协议，确认租房或购房事宜。协议一般包括双方权利义务、租金或房价等具体条款。 在租赁或购买“利生写字楼”的过程中，需要注意以下法律政策条款： 1.《中华人民共和国物权法》第七章规定：物业所有权人对其所拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利。租赁人或购房人应确保业主的物业所有权合法有效。 2.《城市房地产管理法》第二十八条规定：出租住房应当签订住房租赁合同，明确合同双方的权利义务，不得侵犯承租人的基本居住权；出售住房应当签订商品房买卖合同，明确合同双方权利义务，保障消费者的合法权益。 除了租售问题外，其他与“利生写字楼”相关的问题，还包括： 1.利生写字楼的装修标准是怎样的？是否满足不同面积、不同档次的客户需求？ 根据“利生写字楼”官方网站所示，该项目采用高标准简约风格设计，可满足用户个性化的装修要求。 2.利生写字楼的周边交通是否便利？停车位是否充足？ “利生写字楼”周边交通便捷，公交地铁等多重交通方式齐备。官方宣称配有充足车位。但具体情况需实地考察。 3.利生写字楼的物业管理是否规范？ “利生写字楼”委托全球领先的物业管理公司进行日常物业管理，保障租户和业主的权益。 综上所述，“利生写字楼”的租售以及周边配套等问题，需要谨慎考虑。购房租赁前需详细了解相关政策和合同条款，以此保障自身的合法权益。