根据我多年的房产经验和熟悉深圳地产政策，劲松地区是深圳比较繁华的商业商务区之一，也是不少企业选择办公的首选区域之一。如果您需要在劲松附近租赁或购买写字楼，以下是一个详细的流程步骤： 1.明确需求：明确自己的预算、面积需求、装修要求、空间结构等因素，以及您的办公需求，如交通便利性，附近是否有餐厅、咖啡厅、银行等。 2.寻找合适的中介机构：选择一家可靠的房产中介，他们可以帮你查找适合你的楼盘，并给你提供相关法律规定和合同解释。 3. 实地考察：选择几个合适的楼盘，去现场看看，考察它是否符合你的需求，安全性、卫生状况等。 4.谈判租金或购房价格：最终确定了实际房源后，与房主或代理商进行价格、租期等的谈判，达成一致后再签署合同。 关于劲松附近写字楼的其他问题，我猜出以下两个方向： 1.劲松附近写字楼租金是如何定价的？我可以告诉你，根据深圳房产管理局《深圳市工商用房租赁管理办法》第七条第一款规定：“本市的工商用房租金应当按照市场行情和物业及装修等条件等实际情况，由出租人和承租人自愿协商决定。”也就是说，目前深圳市场的房租价格是由供需和实际情况共同决定的。 2.在劲松附近租商铺或写字楼需要注意什么法律事项？ 我可以告诉您，如果您想在商铺或写字楼中贴广告，需要遵守《中华人民共和国广告法》中有关广告发布者的规定，同时也需要遵守深圳市公安局出具的反恐防暴通知，规定商家、写字楼等不能悬挂外国国旗、横幅等与中国法律不符的标语，以及场所必须留存进出人员信息等。