关于商品房写字楼，需要了解一些相关的政策和流程。首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，购买商品房需要符合一些条件，如合法身份证明、购房资金来源合法、购房人不得购买超过限额等。同时，购买商用房要符合相应的规定，如不能用于非法经营活动等。 对于写字楼的购买流程，一般可以大致分为以下几步：首先，根据自己的需求和预算选定目标写字楼。然后，需要签订购房合同和其他有关文件，并按照约定支付定金和尾款。接着，办理交易过户和产权登记手续，完成房产买卖的正式手续。最后，按照相关法律法规缴纳税费及物业费等。整个过程需要注意价格风险以及法律风险，建议购买前咨询专业人士。 除此之外，还有一些与商品房写字楼相关的问题，例如写字楼的装修和管理。购房者可以选择自行装修或委托专业公司进行装修，需要遵守相应的规定，如环保、消防等方面的要求。对于写字楼的管理问题，可以选择自行管理或委托物业公司进行管理，需要根据需求选择合适的方式，并签订相应的协议。 总体来说，购买商品房写字楼需要考虑多个方面，涉及政策、流程、价格以及装修和管理等方面。建议购买前多做调查研究，并咨询专业人士的意见。