根据市场调查和相关数据统计，深圳平安写字楼位于福田中心区域，楼高40层，拥有完善的配套设施和出色的交通优势。目前，平安写字楼的租售价格相对较高，但其投资前景广阔，值得重视。 租赁流程: 1. 选定物业中介代理公司； 2. 签订委托租赁协议； 3. 提供身份证明及营业执照等证明文件； 4. 确认租赁意向并确定租金、租期等相关条件； 5. 签订合同并支付押金和租金。 购买流程: 1. 审核购房资格，准备相关证明文件； 2. 查看房源信息并进行实地考察； 3. 签订预购协议并支付定金； 4. 定购合同签署及过户手续办理； 5. 支付尾款并办理交付手续。 根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，在购房时要注意产权证明文件的真实性和合法性，同时要充分了解商品房销售合同的条款，确保自身权益不受侵犯。 其他相关问题： 1.平安写字楼的物业管理如何？ 答：平安写字楼有专业的物业管理团队进行全面管理和维护，从保洁、安保、设施维修等方面为租赁和购房客户提供优质服务。 2. 平安写字楼周边的商圈和配套设施如何？ 答：平安写字楼所处于福田中心地带，配套设施非常完备，交通便利，周边商圈有购物中心、酒店、银行、超市、餐饮、休闲娱乐等多种场所，满足各种生活和工作需求。 3. 平安写字楼的投资回报率如何？ 答：由于平安写字楼位于深圳市福田CBD地带，配套设施完备，受到许多企业和机构的青睐，因此其投资回报率相对较高。但是，投资前还需要对市场和选址等因素进行充分考察和评估。