根据深圳市房地产管理局《深圳市商业用房管理暂行条例》第七条规定，商业用房指专业供企事业单位、个体工商户从事商业活动所使用的用房，包括商务办公用房、商场、超市等。康博写字楼作为商业用房中的写字楼，主要面向的是企事业单位和个体工商户。 在了解了康博写字楼在法律意义上的定义后，我们来探讨其是否值得投资。首先，需要考虑的是康博写字楼所处的位置是否优越。其次，需要对周边的公司企业布局做一个调研，判断康博写字楼所处行业是否发展迅速。最后，则是需要考虑康博写字楼的租金收益率是否高。 值得注意的是，根据规定，商业用房不能作为居住用途。因此，如果购买康博写字楼作为个人居住使用，则存在法律风险。 除了以上问题，其他与康博写字楼相关的问题可能包括：康博写字楼的周边交通状况如何？康博写字楼的用途是否有变化的可能性？康博写字楼的物业管理如何？对于这些问题，房产经纪人应该结合自己的经验，给出专业的建议和策略。