对于张江集电港的写字楼，目前还没有明确政策规定。但是从目前的情况来看，未来将会成为大型综合性生产基地。因此，根据这一特点，我们可以对于购买张江集电港写字楼的客户提供以下合理的购买指导： 1.了解北京市《集约用地的基本要求和实施办法》。其中明确规定：在火车站、机场、集装箱站等场地周围的商业设施建设上，不仅可以建设商业中心、写字楼，也可以兴建工业加工厂房和配套设施。适当了解政策信息，将为客户找到适合自己的商品房提供依据。 2.重点关注开发商的品牌声誉。在选择购买张江集电港写字楼时，建议优先选择知名度高且具有良好服务质量的开发商。只有选择了靠谱的房产开发商，买家才能真正放心地购买商品房。 3.特别注意未来区域投资前景。张江集电港作为近年来兴建的重要投资项目，未来将会吸引大量的企业和人才涌入。因此，购买张江集电港写字楼的客户应该特别留意区域的发展前景，必须选择将来有稳定租赁市场的商业和工业用房。 其他可能与张江集电港相关的问题： 1.张江集电港打造出来的生产基地，有哪些行业的企业可以进驻？ 答：张江集电港未来将会成为一个大型综合性生产基地，目前已经有很多规划信息可以知道。开发商计划将张江集电港建设成一个高端智能制造基地，主要是针对电子、汽车等领域的企业服务。同时，集电港将会在研发技术及服务保障方面，提供全方位的支持，以便于吸引更多优秀企业进驻。 2.购买张江集电港商铺怎样避免风险？ 答：考虑到张江集电港未来的投资前景与净值空间，购买张江集电港写字楼虽然具有较高的风险，但也具有较高的收益率。在购买房产时，首先需要寻找专业的房产中介，在中介的帮助下购买房产之前需要确认开发商的信誉以及该项投资的市场前景。另外，在签订合同之前，尤其是购买一手商品房，需要认真核对各种条款与细节，并在合同中规定好相关责任及决定退房等事宜的规定，从而避免潜在的风险。