怀德公元写字楼是一栋位于深圳市福田区的写字楼，拥有现代化的设施和优越的地理位置，成为众多企业和机构的首选。以下是针对怀德公元写字楼的租售方案、购买流程及政策解析： 租售方案： 怀德公元写字楼可供出售和出租。购买者可根据自身需求选择适当的面积，租户则可根据经营需求选择适当的房间。目前市场上怀德公元写字楼的价格为每平米2.8万元左右，具体价格还需根据实际情况进行协商。 购买流程： 1.咨询：联系相关房产经纪人或直接与开发商联系，了解购房流程和价格等信息； 2.看房：到达现场看房，并与销售人员沟通价格和付款方式等事宜； 3.签订合同：在确认选择后，需要与销售人员签订合同并缴纳定金； 4.办理过户手续：在交付全款后，需办理过户手续，即完成购房程序。 政策解析： 1. 购房者应了解相关购房税费，包括契税、印花税及个人所得税等，并及时缴纳； 2. 购房者需遵守当地房产管理规定，例如办理产权变更等手续； 3. 另外，购房者需了解国家相关法律法规，例如《物权法》《合同法》等。 其他问题： 问题1：怀德公元写字楼有哪些楼层数和配套设施？ 答：怀德公元写字楼共有27层，配套设施包括高速电梯、独立空调系统、24小时保安巡逻、停车位等。 问题2：租户在怀德公元写字楼内装修是否需要符合某些规定？ 答：租户在装修时需遵守怀德公元写字楼的相关规定，如不得影响周围商户和居民的正常生活；不得损坏公共设施等。具体规定以合同为准。 问题3：怀德公元写字楼的开发商是谁？是否有其他类似的开发商？ 答：怀德公元写字楼的开发商为深圳市怀德房地产有限公司，深圳市还有其他类似的房地产开发商，如招商蛇口、万科等。