在购买新东安写字楼1座前，有几点需要注意： 1. 查看产权证：产权证是证明房产所有权的重要文件，购买时一定要确保产权证齐全、真实有效。 2. 关注土地证：土地证是证明土地使用权的重要文件，也需要注意查看。 3. 了解物业费用：新东安写字楼1座作为商用物业，物业费用相对较高，需要了解清楚，在购买时预算好相应的经费。 4. 注意税费问题：购买房产还需要缴纳相关的税费，如印花税、契税等，购买前需要了解清楚并预算好。 购买房产的具体流程分为以下几步： 1. 签署购房意向书：在确定购买后，双方签署购房意向书，约定交易地点、时间、价格等事宜。 2. 缴纳定金：在签署购房意向书后，买方需要缴纳定金，并签署正式购房合同。 3. 过户手续：双方在达成协议后，到当地房产管理部门进行过户手续。 4. 缴纳税费：购买房产后，需缴纳契税、印花税等一系列税费，可委托相关代理机构完成。 根据新东安写字楼1座，可以猜测出其他与其相关的问题有：周边配套设施是否完善？租价或售价相对其他同类物业是否合理？产权性质是集体这类公有制还是私有制？对于商铺租赁方面有何法律要求？对于新开办的小型企业如何选择较为合适的办公场所？针对此类问题，建议从资金预算、停车位、是否通风采光良好等因素出发，进行深入的分析和解答。