根据深圳市规划和自然资源委员会发布的深圳市土地市场报告，新市区写字楼市场呈现出持续走高的趋势，其中高端写字楼更是供不应求。 如果您想在新市区购买写字楼作为投资，建议您可以按照以下步骤进行： 1. 确定需求：需求包括预算、面积、位置等要素，这些要素会直接影响到您的购房决策。 2. 寻找物业公司：寻找有信誉、良好口碑的物业公司可以保障您后期管理与租售问题。 3. 调查市场：对于新市区的写字楼市场，您需要了解周边物业的详细情况，以便您做出更明智的决策。 如果您是企业用户，需要租赁新市区写字楼，以下是一些政策参考： 1. 根据《深圳市房屋租赁合同范本》，房屋租赁费用最高不得超过当地住房公积金缴存基数的30倍。 2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，不得擅自改变用途。 关于新市区写字楼，还有一个与其相关的问题：如何提高新市区写字楼的出租率？ 首先，您需要了解目标客户，了解其需求并做出相应的调整。另外，可以考虑在广告渠道方面加大投入力度，例如将写字楼信息发布到各大房地产平台上。最重要的是，在经营上要注重维护客户关系，提供优质的管理服务，以此提高口碑。