新街口位于深圳市福田区，是一个商务中心，近年来不少企业选择在此设立办公室。新街口周边交通便利，商业氛围浓厚，加上政府大力扶持，让这里的写字楼市场愈发活跃。如果您正在考虑在新街口租或买写字楼，以下是一些相关的信息参考： 1. 新街口写字楼的租售标准 新街口的写字楼绝大多数都是高档大楼，它们的租金或售价都相对较高。具体租售价格则根据市场变化和楼宇各项设施配置而定。需要注意的是，写字楼的租金有两类：基础租金和物业管理费。物业管理费通常占租金的15%-30%之间，含水电费、保洁费、公共维修等费用。 2. 新街口租购程序及手续 租借写字楼的程序通常分为以下几步： （1）了解楼盘：了解写字楼的户型、面积、租售价格、合同期限、付款方式等，选择合适的楼盘。 （2）商定租购条件和签署合同：双方商定租金、其他费用，一般会签订《租赁合同》或《购房合同》。 （3）提交申请并交纳押金：向房屋中介或房管局提交申请，一般需要交纳一个月至三个月的押金作为租约期间的担保。 （4）领取钥匙入住：等到相关手续办完后即可领取钥匙入住。 需要注意的是，租赁或购买房产需要提供证件，包括身份证、业主资格证等。 3. 新街口写字楼买卖相关政策 涉及到写字楼买卖，需要关注的法律参考条文有《物权法》、《城市房地产管理法》、《房产管理法》等相关法规。买卖时需要注意交易流程，签署正式的合同，并咨询律师进行法律咨询。 其他与新街口写字楼相关问题的深度回答： 1. 新街口写字楼装修规范及市场价 新街口写字楼的装修规范通常以楼盘所在行业的标准为准，比如IT企业可能需要有较多电源插座和网络接口等。写字楼装修的价格一般以每平米多少元来计算，不过具体价格会因为不同品牌、装修质量等影响而有所不同。 2. 新街口写字楼安全问题 新街口写字楼因为国内外客户众多，楼内办公人员复杂，尤其需注意安全问题。例如要关注楼内的监控设施、消防设施等，避免发生突发事件。 3. 新街口写字楼出入规定 新街口写字楼的出入一般会有专门的安保及大堂服务人员管理，例如需要持有有效证件进入，夜间几点后及节假日需申请通行证等。企业在租用写字楼时也应该了解楼的进出规定，建立相应制度，符合社会公德及安全守则。