旌凯写字楼是深圳市位于福田CBD核心区的一座高档写字楼，建筑面积逾10万平方米，由3栋地下2层、地上36层的超高层摩天大楼组成。旌凯写字楼集商务、度假、餐饮、购物等多功能于一体，是中国快速发展现代化办公楼的代表之一。 若您想购买旌凯写字楼，可按以下步骤进行： 1.联系房产经纪人，核实房源信息； 2.向卖方了解有关价格、面积、位置等具体情况； 3.了解旌凯写字楼的政策和条款，如居住与商业使用限制等。 4.开始谈判，签订买卖合同，缴纳定金； 5.按照约定时间付清购房款，完成过户手续并取得产权证。 对于旌凯写字楼的政策问题，首先要说明的是，写字楼产权归属于国家土地所有权，而不属于民间所有。此外，旌凯写字楼是否可作为居住用途，应根据当地土地使用规划和政策法规进行认真核实。一般来说，商用房屋不能改变其原有的使用性质。 除此之外，还有一些可能会涉及到的与旌凯写字楼相关的问题： 1. 旌凯写字楼周边配套设施如何？是否便利； 2. 旌凯写字楼租金价格如何，与周边写字楼相比如何竞争力； 3. 搭建企业总部选址在旌凯写字楼的优势和不足有哪些； 4. 旌凯写字楼的发展前景如何，房价是否稳定等问题。 对于这些问题的回答，应根据实际情况进行综合分析和考虑，以便更准确地回答客户的疑问。