对于益州国际广场写字楼的租金市场，可以进行以下几个方面的分析： 1. 租金水平：根据深圳市政府公布的数据，截至2019年底，深圳市罗湖区商办用房平均租金为每平方米每月约346元。而益州国际广场所在的福田区商圈的租金水平相比罗湖区会更高一些，预计每平方米每月的租金会在400元以上。 2. 周边配套：益州国际广场周边有酒店、商场、银行等配套设施，具备优越的商业环境和消费氛围，可吸引更多的租客，提高租金水平。 3. 政策支持：根据深圳市政府《关于采取措施加快推进广东—香港—澳门大湾区建设有关工作的通知》，深圳将进一步放宽外资准入限制，吸引更多的外资企业入驻，对写字楼租金市场也将带来积极的刺激。 针对益州国际广场写字楼的租赁流程，需要注意以下几点： 1. 充分了解租赁要求：租户在选择写字楼前需要充分了解每个楼层的特点及配置，以及写字楼的入驻要求，例如是否需要提供营业执照等相关证件信息。 2. 签订租赁合同：在谈妥租金、租期等条款后，需要与房东签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务，并注重保障自己的合法权益。 3. 缴纳租金和押金：租户需要按照合同的要求按时缴纳租金和押金，并保留好相关付款证明，以便日后发生纠纷时进行维权。 其他与益州国际广场写字楼相关的问题： 1. 怎样选择合适的写字楼？ 除了考虑租金水平、周边配套和政策支持外，租户在选择合适的写字楼时还需要根据企业的需求来考虑楼层、面积、装修等因素，避免租到不符合实际需求的写字楼。 2. 租客有哪些法律权利？ 租户在租赁写字楼时也具有一定的法律权益，例如要求房东提供正规的租赁合同、保证写字楼不受干扰、不得恶意涨租等。相关的法律条文可以参考《中华人民共和国合同法》、《物权法》等。 3. 如何应对疫情对写字楼租赁市场的影响？ 在疫情影响下，租户和写字楼的市场需求和租金水平可能会出现变化。租户需要关注疫情对自己行业的影响，以便合理调整租赁计划；而写字楼则需要做好疫情期间的清洁、防护工作，以维护租客的安全和健康。