首先，苹果园周边有很多写字楼，如何做出选择呢？ 1. 坐标位置：优劣势的分析。苹果园是一个热门商圈，能否通过公共交通到达、周边商业配套服务成熟程度、人流量等等方面的综合考虑，来决定哪座写字楼更优。 2. 转让年限：首先要核实该楼宇的转让年限，如果比较严格的话，符不符合公司战略规划，以及是否会对长期发展造成影响，需要考虑清楚。 3. 选楼交房和租赁：如果企业预计至少要在这个地方工作五到十年，那么相应的考虑成本也就变得愈加重要了。当正在寻找租赁空间时，需认真询问房主或物业管理公司，关于租赁条件、调整时间、管理费用等具体情况。 4. 操作流程：确定双方的选址、租赁协议，有必要签署并提交有关文件，与物业公司进行联络，以确认完全符合当地政策要求。 涉及到苹果园周边的问题： 1.关于租赁公寓的政策，需要了解哪些内容？ 答：在深圳市2021年下半年发布的《深圳市住房和建设局加强房地产市场管理的通知》，对公寓租赁的政策进行了规范，主要为：租赁公寓不能改建、转让及出租频率等。 2.苹果园附近有哪些商业地产项目效益比较优秀？ 答：目前苹果园周边的商业项目较多，每个项目均有其独特的特色和实力。例如：至尚IFC、荟聚中心、凤凰城厦门大都会、中兴通讯深圳研究院等，这些楼宇都是深圳国内一线品牌企业选择的黄金区域，发展潜力较大。