对于著名写字楼，客户最关心的问题是什么？一般来说，客户在选择租赁或购买一个著名写字楼时，最关心的是以下几个问题： 1. 房屋价格：购买或租赁著名写字楼的价格相对较高，客户需要了解市场行情和评估房屋价值，以判断该房屋是否具有投资价值。 2. 交通便利性：因为著名写字楼大多位于市中心或交通繁忙的区域，客户需要考虑交通拥堵对上下班和客户拜访的影响。 3. 建筑质量：对于长期租赁或投资购买的房屋，客户需要确保建筑质量符合标准，防止出现漏水、电力故障等问题。 4. 房屋使用权：购房者需要审核产权证明，确定房屋的所有权状态是否清晰，避免产权纠纷。另外，租赁者需要了解合同内容，确认自己是否有权修改房屋内部结构和装修。 5. 税费及物业管理费用：客户需要了解购房或租赁的相关税费和物业管理费用，这将直接影响到该房产的总成本。 针对以上问题，作为房地产行业深耕15年的房产经纪人，我的建议是： 1. 让客户全面了解市场行情和评估房屋价值的方法，例如比较类似房源的销售或租赁价格、了解房源周边同类房源的投资成效等。 2. 为客户提供当地交通部门的信息，介绍周边公共交通情况和道路拥堵情况，以便客户更好地优化出行方案。 3. 根据客户预算提供选择房屋质量较高、建造时间较长的著名写字楼，例如深圳的平安金融中心和万科广场，房屋质量有保障，且新闻报道等信息容易获取。 4. 为购房客户提供产权证明审核和资产评估服务，确保客户在购买著名写字楼时规避风险。同时，明确标注物业费和其他