针对虹桥写字楼租的问题，房产经纪人可以针对客户的具体需求，向其提供相应的咨询和解答。具体流程步骤如下： 1. 客户需提供租赁面积、租期、租赁用途等相关信息； 2. 根据客户需求，在虹桥地区的写字楼市场中寻找符合条件的写字楼； 3. 了解并了解写字楼的基本情况，包括位置、交通、配套设施、物业管理等方面； 4. 进行租金谈判，协调双方权益，确定租赁合同主要条款； 5. 确定租赁合同内容并签订。 针对深圳城区的房产政策，房产经纪人可以提供以下参考条文： 1. 《深圳市房地产管理条例》 2. 《深圳市商品房销售管理办法》 3. 《深圳市房产中介服务管理办法》 此外，房产经纪人还可以根据客户的需求解答以下问题： 1. 虹桥地区的写字楼租金水平； 2. 虹桥写字楼的交通、配套设施等情况； 3. 虹桥写字楼的物业管理服务及费用； 4. 租赁合同中涉及到的主要条款及权益保障。 除此之外，根据虹桥写字楼租的相关问题，客户可能还会问到“虹桥写字楼的金融支持政策是什么？”这时候，房产经纪人可以回答：“深圳市鼓励金融机构在企业总部基地开设分支机构，提供金融服务和支持，具体细节可参见《深圳市企业总部经济发展专项规划》。”