对于选购长沙星沙写字楼，需要注意以下几个方面： 1. 了解房屋的产权情况。最好是选择非限购项目，需要认真核实房屋的所有权情况。 2. 基础设施要健全。包括周边的交通设施、公共设施、商业餐饮等，都是影响长沙星沙写字楼价值的重要因素。 3. 看好大楼运营管理。要选择专业的物业管理服务商，以确保大楼的良好管理和优质服务。 4. 注意租赁市场情况。若是投资长期持有，需了解长沙星沙写字楼租赁市场情况，挑选位置和类型上有竞争力的物业。 5. 注意政策法规。了解相关土地开发、建设、抵押等政策法规，以避免不必要的风险。 此外，与长沙星沙写字楼相关的问题还有： 1. 长沙星沙写字楼面积如何计算？ 答：一般是按照“建筑面积”来称呼写字楼面积，包括支架、外墙、地下室及其它建筑建筑物内部的梁柱、墙壁、管道等部件的面积总和。 2. 长沙星沙写字楼物业管理费用如何计算？ 答：物业管理费用根据不同楼盘、不同面积以及服务内容的不同而异。一般来说，包括保安、保洁、绿化、修缮等服务，每个物业管理单位都有自己的收费标准。 3. 长沙星沙写字楼租赁市场怎么样？租金水平如何？ 答：当前长沙星沙写字楼市场相对偏冷，与周边写字楼市场竞争压力较大。租金水平也因楼盘位置、楼层、装修档次等因素有所不同，但整体来说，租金相对较低。