青山写字楼位于深圳市福田中心区，是一个新兴的商务区域，周边交通便利，配套齐全。近年来，青山写字楼的房价一直处于稳步上涨的状态，该区域的地产投资也备受关注。对于想要在该区域购买房产的投资者来说，需要了解青山写字楼的租售价格走势及相关政策，才能做出合理的决策。 下面简述一下购买青山写字楼的流程： 1.找到可信的房地产经纪人或房产平台，进行咨询。 2.确认具体需求（面积、价格、楼层等），寻找符合条件的房源。 3.跟进调查所选房屋的产权证和相关手续是否齐全，合法合规。并与房主或房产公司进行联系。 4.签订意向购房合同并缴纳定金。 5.法律部门核实产权和房产信息，并缴纳首期款项，办理过户手续。 6.最后按照合同约定缴纳全款，完成购房交易。 另外，购房者需要关注到深圳市的相关房地产政策，具体可以参考 《深圳市房屋交易管理办法》中规定的内容。例如，在购房时需要凭借本人的身份证原件和户口本，提供足额的购房款，并在销售过程中明确所购产权的转移时间、房屋面积、售价等信息。需要留意的是，如今取得房产证后，不动产登记是必须进行的一个程序。购房者需要在较短的时间内办理入户、公积金贷款或者商业贷款等工作以减少一些不必要的麻烦。 其他可能涉及到青山写字楼相关的问题： Q1：青山写字楼近年租售的价格走势？ A1：青山写字楼近年来租售价格稳步上涨，由于区域发展迅速，期望房价上涨的人数较多，导致竞争加剧，价格也逐渐趋高。但是中介人士也表示租赁市场供过于求，在低端办公室建筑大量投入市场下，中高端办公楼出租率却长时间保持在一个稳定的水平。 Q2: 青山写字楼的招商政策是怎样的？ A2：青山写字楼的招商政策以资质、信誉、市场知名度为前提，对于入驻企业条件较高。与此同时，该项目也推出若干优惠措施，例如提供一定程度的租金减免、装修补贴等，吸引有实力的企业入驻。此外，青山写字楼还为企业提供了完善的服务，如多种灵活的办公套餐、24/7 安全管理等。 Q3：能否分享一下你对深圳商业地产行业未来的看法？ A3：深圳作为改革开放后最重要的城市之一，一直以来都是全国经济增长的龙头之一，商业地产行业得到了快速的发展。未来，深圳仍将处于房地产需求强劲的状态，而我认为主要表现在“本地化特色聚集区”的发展趋势上。涌现出大量新型工业园区和创新创业空间，未来的商业地产市场将会更加多元化和专业化，投资者可以关注这些新型产业聚集区。