深圳市政府于近日发布了新的写字楼租赁政策，对于吴中大厦等地的写字楼租赁市场也产生了一定的影响。根据政策规定，企业在租赁写字楼时必须具备一定的资质条件，并且需要通过政府认证，方可获得写字楼租赁发票。这一政策的出台将有助于规范市场秩序，提高行业门槛，同时也将保障租户的合法权益。 如果您有意向在吴中大厦租赁写字楼，可以按照以下步骤进行： 1. 您需要确认自己所要求的写字楼的具体面积、装修程度、位置等细节信息，并预估好自己所需的租金预算。 2. 联系相关房产中介或者房东，确认具体的空房情况。建议您可以多比较几家不同渠道的房源，根据自己的实际情况作出选择。 3. 确认租赁合同内容：包括租期、租金、押金、物业管理费等各项具体细则。特别要留意一些房产中介或房东可能存在的附加条款，是否符合法律规定以及您的实际需求。 4. 签订合同并缴纳相关费用。一般情况下，租赁合同是需要公证的，具体费用和程序可以咨询当地公证处。 若您在租赁过程中遇到各种问题，可以咨询相关专业人士，也可以参考深圳市有关房产租赁的政策法规，例如《中华人民共和国房产法》、《深圳市住房租赁管理办法》等。 深度回答： 1. 吴中大厦写字楼出租需要注意哪些问题？ 除了关注租赁价格、面积等因素外，租赁者还需重视以下几个方面： 1）物业管理：配套服务如何，维修保障怎样，绿化、清洁等基础设施状况如何都需要提前了解清楚。 2）安全性：安装了哪些安防措施，比如摄像头、门禁系统、消防设备等，是否符合标准。 3）交通便利：周边的公共交通是否便捷，如何通勤。 2. 在深圳市租赁写字楼需要注意哪些政策法规？ 深圳市相关政策有《深圳市住房租赁管理办法》、《深圳市物业管理条例》等，包括租赁流程、租金缴纳、物业服务、企业资质认证等都有详细的规定，租户应当查阅并了解这些政策法规，以避免在租赁中遭受不必要的损失。