1. 首先，需要查证房屋所有权情况，确保房产无任何纠纷和产权争议。购房人可以到深圳市房管局进行查询。 2. 确认房屋出售价格。根据市场行情以及所处位置、面积、楼层等因素进行评估，了解房屋拟售价，如有必要可以委托中介机构进行评估。 3. 签订购房合同。购房人和房产所有人签订购房合同，并支付定金，约定具体的过户时间和方式。注意合同内相关条款是否合法有效，如有疑问可咨询律师。 4. 过户手续。双方前往深圳市房管局办理房屋过户手续，提交相关材料，包括身份证、结婚证等，交纳税费，并办理不动产登记手续。 5. 拿到房产证。领取房屋所有权证书，并保存好该证书。 根据经验，购买写字楼需要注意以下几点： 1. 确定所处位置和交通便利程度，以及周围配套设施是否完善。 2. 了解物业管理服务质量和费用标准。 3. 注意是否存在房产权纠纷或瑕疵，如有必要委托专业人士进行审核并咨询法律意见。 其他可能与万达广场写字楼出售相关的问题： 1. 如何分析写字楼投资回报率？ 答：投资者可通过分析租金收益率、预计增值空间、物业管理及维护等方面，评估写字楼的投资回报率。 2. 写字楼如何通透地规划设计？ 答：遵循通透、合理、注重舒适的原则，依据不同行业的办公需求和功能特点，打造灵活、多元化和智能化的办公空间。 3. 写字楼如何提升出租率和投资价值？ 答：可以通过提升建筑品质、增加投资回报率、拓展租赁市场、改善租户服务、优化物业管理等方式，提升写字楼出租率和投资价值。