深圳世博中心写字楼是深圳世博文化产业园重点建设项目之一，位于深圳市龙华区民治大道靠近环城高速出口处，规划总面积超过80万平方米，其中写字楼约40万平方米，集现代化商务、艺术、文化及科技为一体。 在购买世博中心写字楼前，客户需要了解以下流程步骤： 1. 咨询：与房产经纪人联系，了解世博中心写字楼的相关信息。 2. 实地考察：到世博中心写字楼实地考察，了解楼盘周边环境、交通状况等情况。 3. 认购：向开发商提交认购资料并缴纳认购金。 4. 签约：签订《商品房预售合同》并支付首付款。 5. 办理产权证书：等待房屋竣工验收后，领取房屋产权证书。 关于税费问题，深圳市房产税采取按照房屋租赁或销售收入的方式征收，并在税前扣除房屋租赁或销售的一定费用后再征收，单位税率为12%。购房者需要在房屋交易完成后30日内到税务部门办理房屋产权过户手续，并按照房屋买卖价格的1.5%交纳契税。 其他与世博中心写字楼相关的问题： 1. 世博中心写字楼的租金与售价大概是多少？ 答：世博中心写字楼的租金与售价根据不同的楼层和面积而有所不同，客户需要直接联系房产经纪人了解。 2. 世博中心写字楼的周边环境如何？ 答：世博中心写字楼周边交通便利，有多条公交线路经过，到达深圳市中心也很方便。附近有商超、银行、餐饮等配套设施，生活便利。 3. 购买世博中心写字楼需要注意哪些问题？ 答：购买前需要了解房产政策，认真阅读合同条款，特别是贷款方面的内容。同时，需要关注楼盘周边环境、交通等情况，以及与开发商签订的售前协议是否合法有效。