深圳世博写字楼位于南山区桃园路与科技园南路交汇处，是一栋集商务、办公、会议和休闲于一体的综合性建筑物。该楼共有三栋，总建筑面积约7万平方米，其中1号、2号楼为商业用途，3号楼为办公用途，设有地下停车场。具备现代化配置，提供先进的信息、网络、通讯及配套服务，为企业打造高效、科技、舒适的办公环境。 租赁流程： 1. 预约看房：可拨打世博写字楼官方电话（400-000-0000）进行预约看房，亲自了解世博写字楼的实际情况。也可通过房产中介、房屋网站等多种渠道获得楼盘信息。 2. 确认租赁需求：确定所需面积、租期、租金等重要事项。 3. 签订合同：租户与房东进行多轮商谈后，达成协议并签订租赁合同，缴纳押金及租赁费用。 4. 入驻办公：租户达成协议并缴纳相关费用后，即可入驻办公。 政策问题： 1. 关于物业管理服务：深圳在2008年出台《深圳市物业服务管理条例》，对物业服务进行了全面规范。其中包括物业公司的资质、收费标准、服务内容等方面，提高了物业管理水平。 2. 关于商业楼宇环保标准：深圳市商业办公楼未来可采用绿色建筑和资源节约型建筑的方式，达到国家及深圳市关于机关、事业单位和行业单位建筑能耗标准，同时实现低碳环保、舒适安全的生态办公。 其他相关问题： 1. 世博写字楼有哪些配套设施？ 世博写字楼设有高标准的物业及安全服务，提供完善的娱乐设施：包括大型商超、餐厅、咖啡厅等。同时楼内还设有大型会议室、休闲桌游室、运动健身设施等多项配套服务。 2. 世博写字楼是否配备了智能化系统？ 世博写字楼采用领先的智能化管理系统，提供高效、方便、快捷的管理服务。包括自动化门禁、楼宇安防监控、收费管理、公共区域智能服务等方面，极大地提升了用户的使用体验。