答：深圳世博写字楼作为前海深港青年梦工场项目，位于南山区后海地区世界之窗附近，交通便利，周边设施完备，是优秀的商务办公地址。目前市场上空置的写字楼较多，要想快速出租需要注意以下几点： 1. 出租前需尽可能排除潜在问题：如物业条件不好、房屋状态不佳等问题，可以先对房屋进行装修、清洁、维修等工作； 2. 寻找合适的中介机构：根据其历史出租经验，规模和信誉度选择合适的中介公司； 3. 规范化合同签署：在合同签署中应该制定严格的租赁期限、租金标准、押金约定等很好规范化管理； 4. 注重营销推广：通过互联网、报纸等途径，向潜在租户进行推广宣传，长期保持资产职能。 世博写字楼的相关问题： 1. 世博写字楼租金如何确定？ 答：当前市场上出租写字楼的价格主要取决于楼层、面积、地段、物业条件以及市场需求等因素。一般来说，高楼层、大面积、交通便利以及配套完备的写字楼租金会相对较高； 2. 如何保证世博写字楼的安全性？ 答：根据《深圳市房地产管理条例》第六十四条规定，“房地产开发经营者应当严格管理其所售房屋、出租房屋，确保其准确不变，切实保障购房人、租赁人的合法权益。”同时，物业公司负责对写字楼的安全运营及日常维护。 3. 世博写字楼怎样缴纳物业费？ 答：物业费一般由房地产开发商代理收取，房屋出租后物业费由租赁方承担。 4. 世博写字楼的物业服务如何？ 答：物业服务范围包括楼宇维修、环境卫生、消防安保等服务内容。中介公司租赁代理时，应该约定物业服务范围和费用用来保证物业服务的质量。 5. 世博写字楼招商策略如何？ 答：根据世博写字楼的特点和优势，租赁中介公司应该着重宣传其独特优势来吸引潜在租户，如交通便捷、紧邻世界之窗、周边配套完备等。