5A级写字楼是指具备一流的设备、完善的服务、卓越的管理、优美的环境以及较高的社会影响力的商务楼宇。目前在中国崛起的商业楼宇品牌，是投资者、业主和客户公认的最高档次的写字楼标准之一。 既然是一流的设备、完善的服务、卓越的管理、优美的环境以及较高的社会影响力的商务楼宇，那么如何评定5A级写字楼呢？首先要考虑建筑结构是否达到国家规定的建筑安全标准，其次要考虑室内设施是否豪华舒适，第三要考虑商务楼的周边环境是否优美、便利，尽可能地为商务人士提供最佳的办公环境。 除此之外，5A级写字楼还须符合以下标准： 1. 建筑面积要达到15000平方米以上； 2. 业主或租户必须是世界500强企业或是国内百强企业； 3. 管理服务机构必须是专业的物业公司； 4. 实施节能环保政策，不断改进环保型建筑设施和管理模式。 深度回答： Q1：5A级写字楼的优越性在哪里？ A1：相比普通写字楼，5A级写字楼在硬件设施上更加出色，管理服务更加专业、便利，环境更加舒适、宜居。在吸引商业客户、企业入驻方面占有天然的优势，品牌影响力也更大。 Q2：5A级写字楼如何提高自身的品质？ A2：5A级写字楼为了维护自身的品牌形象和竞争力，需要不断追求卓越，在硬件设施和软件服务上都应该尽可能满足客户需求，定期组织活动提高社会的知名度等。 Q3：5A级写字楼能否成为其他地产楼宇发展的目标方向？ A3：可以，但不可盲目鼠目寸光。楼宇的提升首先要从细节出发，重视日常的维护和管理，同时要了解目标产品及市场研究情况，进行对照分析，才能制定相应的业务计划，促进自身产质量的提高。